Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, các dự án đợt 1 có tổng diện tích hơn 2.296 ha. Nếu được triển khai đúng kế hoạch, thị trường sẽ có thêm khoảng 170.327 sản phẩm nhà ở.
Trong số này, căn hộ chung cư tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất với 126.580 căn. Bên cạnh đó còn có khoảng 22.000 căn nhà ở thấp tầng thương mại và hơn 19.500 căn nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, khoảng 162.131 căn, tương đương gần 95% tổng nguồn cung, dự kiến sẽ hoàn thành trước năm 2030. Trong đó có hơn 142.780 căn nhà ở thương mại và trên 19.350 căn nhà ở xã hội. Phần còn lại gồm 2.469 căn nhà thương mại và 882 căn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành sau năm 2030.
Xét về quy mô đầu tư, Khu đô thị đa chức năng tại hai phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng là dự án có vốn lớn nhất, khoảng 85.000 tỷ đồng. Dự án rộng gần 300 ha, dự kiến phát triển hơn 38.170 căn hộ, chủ yếu là căn hộ chung cư thương mại kết hợp nhà ở xã hội, còn số lượng nhà thấp tầng chỉ hơn 500 căn.
Ngoài ra, Hà Nội cũng sẽ triển khai hàng loạt dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng như Khu đô thị mới tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương với vốn đầu tư khoảng 48.000 tỷ đồng; Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài khoảng 40.000 tỷ đồng; Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn khoảng 35.000 tỷ đồng và Khu đô thị mới tại xã Gia Lâm khoảng 30.000 tỷ đồng.
Trong danh mục lần này, Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan cũng là dự án có quy mô đất lớn nhất với hơn 750 ha. Dự án được quy hoạch gồm 4.720 căn hộ cao tầng, 2.625 căn thấp tầng và dự kiến hoàn thành vào năm 2031.
Song song với việc cập nhật danh mục, UBND TP. Hà Nội cũng giao các sở, ngành tiếp tục rà soát các dự án nhà ở chưa triển khai, đang thực hiện dở dang hoặc chậm tiến độ nhưng chưa được đưa vào danh sách lần này.
Định kỳ 3 tháng một lần, các đơn vị sẽ báo cáo tình hình triển khai từng dự án để thành phố xem xét. Trên cơ sở đó, Hà Nội sẽ quyết định bổ sung, điều chỉnh hoặc loại bỏ các dự án không còn đáp ứng điều kiện khỏi kế hoạch phát triển nhà ở trong các đợt cập nhật tiếp theo.
