Tại họp báo kinh tế - xã hội chiều 30/7, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về tình trạng của dự án Dream Home Riverside (chung cư D3, D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi, phường Bình Đông) - dự án đã dừng thi công trong thời gian dài, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhiều khách hàng.
Theo Sở Xây dựng, dự án do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư, được cấp giấy phép xây dựng từ tháng 7/2020.
Hiện trạng công trình cho thấy:
Khối A và B của chung cư D3 đã hoàn thành phần thô, phần cầu nối giữa hai khối đang thi công dở dang.
Chung cư D4 mới xây dựng đến một phần sàn tầng 2 và tầng 3.
Dự án được xác định thi công đúng giấy phép xây dựng nhưng hiện vẫn ngừng triển khai.
Để tháo gỡ khó khăn, UBND TP.HCM đã nhiều lần chỉ đạo các sở, ngành rà soát và đề xuất phương án xử lý. Mới đây, Sở Xây dựng tiếp tục báo cáo và kiến nghị nhiều nhiệm vụ cụ thể để sớm đưa dự án trở lại quỹ đạo.
Đáng chú ý, chủ đầu tư được yêu cầu phải chứng minh và bảo đảm nguồn lực tài chính để tiếp tục thi công khối D3, hoàn tất các thủ tục nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng theo đúng cam kết.
Không chỉ vậy, doanh nghiệp còn phải tổ chức hội nghị với khách hàng, công khai phương án tài chính, nguồn vốn triển khai dự án, lắng nghe ý kiến và thương lượng giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán.
Đồng thời, chủ đầu tư phải bố trí nhân sự thường trực tại văn phòng và công trường để tiếp nhận, giải đáp các phản ánh của khách hàng.
Ở phía cơ quan quản lý, Sở Tài chính được giao phối hợp kiểm tra năng lực tài chính của chủ đầu tư và đề xuất phương án tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại.
Trong khi đó, UBND phường Bình Đông sẽ theo dõi, đôn đốc việc thực hiện các cam kết của chủ đầu tư, đồng thời hướng dẫn giải quyết các tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán nhằm hạn chế tình trạng người dân tập trung đông người.
Một nội dung đáng chú ý khác là Sở Xây dựng đề nghị Công an TP.HCM nghiên cứu kiến nghị của UBND phường Bình Đông về việc xử lý hành vi chiếm dụng hoặc sử dụng nguồn tiền của khách hàng không đúng mục đích nếu có đủ căn cứ theo quy định pháp luật.
Đối với quyền lợi của người mua nhà, Sở Xây dựng cho biết hợp đồng mua bán căn hộ là quan hệ dân sự giữa các bên. Nếu phát sinh tranh chấp và các bên không thể tự thỏa thuận, việc giải quyết sẽ thuộc thẩm quyền của Tòa án theo quy định của pháp luật.
