Đó là The Upper East Saigon, do Công ty CP Đầu tư Thương mại Bách Lộc phát triển, vừa nhận giải “Best Multigeneration Living Condo Development” – Dự án căn hộ dành cho gia đình đa thế hệ xuất sắc nhất.
Đây cũng là lần đầu tiên Bách Lộc tham dự giải thưởng này với một dự án căn hộ hạng sang hướng đến nhu cầu sống của nhiều thế hệ trong cùng một gia đình.
🏙️ Dự án hiện có gì?
Lấy cảm hứng từ kiến trúc và lối sống Manhattan, The Upper East Saigon hướng tới không gian sống kết hợp lợi thế ven sông, sự riêng tư và khả năng kết nối đô thị.
Dự án gồm 336 căn hộ tại 5 tòa tháp, được quy hoạch theo hướng biệt lập. Mỗi tầng chỉ có 3-4 căn hộ và đặc biệt, 100% căn hộ đều là căn góc.
Nhưng phía sau cái tên mới này lại là một lịch sử khá dài.
📌 Từ chung cư → bệnh viện → chung cư
Ban đầu, dự án có tên Chung cư cao cấp Thái Bình Plaza, do Công ty TNHH Đá xây dựng Bình Dương làm chủ đầu tư.
Dự án được triển khai từ năm 2008, trên khu đất khoảng 14.000 m², nằm tại vị trí 4 mặt tiền đường Đồng Văn Cống, TP Thủ Đức cũ.
Thiết kế ban đầu gồm 5 block chung cư cao 20 tầng, với khoảng 360 căn hộ, diện tích từ 120-180 m²/căn.
Đến năm 2010, dự án hoàn thiện. Tháng 10/2010, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) cấp 370 sổ hồng cho các sản phẩm tại dự án.
Tuy nhiên, bài toán bán hàng lại không như kỳ vọng. Khách hàng không mặn mà với dự án.
Theo chuyên gia bất động sản cá nhân Trịnh Minh Hải, một nguyên nhân là diện tích căn hộ quá lớn khiến giá trị mỗi căn cao, trong khi thị trường lúc đó đang gặp khó khăn. Dự án cũng được triển khai đúng vào thời điểm bất động sản rơi vào khủng hoảng năm 2010.
🏥 Năm 2013, dự án bất ngờ chuyển công năng thành bệnh viện.
Công ty TNHH Đá xây dựng Bình Dương xin chuyển đổi dự án và được chấp thuận.
Cũng trong năm này, Công ty CP Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang được thành lập để vận hành Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang.
Thế nhưng bệnh viện cũng không hoạt động được lâu.
Đến tháng 4/2017, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang chính thức dừng hoạt động vì kinh doanh không hiệu quả và doanh nghiệp liên tục phải bù lỗ.
🔄 Sau đó, dự án tiếp tục đổi chủ và đổi công năng.
Tập đoàn Hasco Group mua lại dự án và xin chuyển đổi công năng từ bệnh viện trở lại nhà ở.
Ngày 12/11/2019, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM có Công văn số 5287/SQHKT-QHKTT, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc dự án khu chung cư cao tầng tại số 800 Đồng Văn Cống.
Theo phương án được chấp thuận, dự án có chức năng chính là chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, cao tối đa 23 tầng, quy mô dân số tối đa 1.040 người.
🏗️ Cuối năm 2021, Hasco Group khởi công lại dự án.
Đơn vị này cho biết mình là chủ đầu tư mới, Coteccons là nhà thầu thi công. Dự án khi đó mang tên Swiss-Bel Residences Upper East Saigon.
Đến đầu tháng 4/2023, Hasco Group tiếp tục ký hợp tác với Banyan Tree (Singapore) để quảng bá dự án với tên gọi Skypark Atria Saigon.
Và đến hiện tại, dự án lại mang một cái tên mới:
👉 The Upper East Saigon, do Công ty CP Đầu tư Thương mại Bách Lộc phát triển.
❓ Một dự án từng nhiều lần đổi tên, đổi công năng và “đắp chiếu” nhiều năm, nay lại được vinh danh tại một giải thưởng bất động sản lớn.
Việc được PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026 trao giải Best Multigeneration Living Condo Development chắc chắn là một bước ngoặt đáng chú ý đối với dự án.
Tuy nhiên, lịch sử chuyển đổi từ chung cư → bệnh viện → chung cư, cùng nhiều lần thay đổi tên gọi và chủ thể phát triển, cũng là những yếu tố khiến thị trường và người mua tiếp tục quan tâm.
