Theo thông báo ngày 7/9 của Thuế cơ sở 2, tính đến tháng 7/2026, trên địa bàn có 2.164 người nộp thuế còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước, tổng số tiền hơn 2.051 tỷ đồng.
Đứng đầu danh sách là Công ty TNHH Xây dựng và Xây lắp điện Thế Minh với khoản nợ hơn 329 tỷ đồng. Tiếp theo là Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Mỹ Lệ hơn 47,4 tỷ đồng và Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ cung ứng lao động Trường Phát hơn 29,5 tỷ đồng.
Trong nhóm doanh nghiệp bất động sản, Công ty Cổ phần Đông Tây Land gây chú ý khi còn nợ thuế hơn 28,8 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 8/5/2026, Đông Tây Land cũng bị cơ quan thuế xử phạt do khai sai thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp, dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp. Tổng số tiền xử phạt và truy thu hơn 3,8 tỷ đồng.
Kinh doanh khởi sắc, lợi nhuận tăng mạnh
Đông Tây Land được thành lập vào tháng 6/2013, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi giới và phân phối bất động sản. Doanh nghiệp có trụ sở tại 192 Trần Não, phường An Khánh, TP.HCM.
Vốn điều lệ của công ty liên tục được nâng lên qua nhiều giai đoạn, từ 6 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng năm 2017, đạt 50 tỷ rồi 100 tỷ đồng trong năm 2019. Đến cuối năm 2021, vốn tăng lên 120 tỷ đồng, tháng 2/2022 đạt 300 tỷ đồng và đến tháng 11/2022 tiếp tục được nâng lên 800 tỷ đồng.
Theo cập nhật ngày 5/12/2025, ông Nguyễn Thái Bình sở hữu hơn 588 tỷ đồng vốn góp, tương đương 73,5% vốn điều lệ. Ông Bình hiện giữ vị trí Chủ tịch HĐQT và người đại diện pháp luật. Từ ngày 13/4/2026, vị trí Tổng Giám đốc được chuyển giao cho ông Nghiêm Vũ Hải.
Về tình hình kinh doanh, năm 2025 Đông Tây Land ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gần 559 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước. Lợi nhuận ròng đạt hơn 33 tỷ đồng, cao gấp khoảng 12 lần năm 2024.
Nguồn thu lớn nhất vẫn đến từ môi giới bất động sản, mang về gần 480 tỷ đồng, tăng khoảng 60%.
Tổng tài sản cuối năm 2025 đạt gần 1.378 tỷ đồng, tăng 14%. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng mạnh lên 251 tỷ đồng, gấp khoảng 28 lần đầu năm, trong đó khoảng 248 tỷ đồng đang được gửi ngân hàng.
Tuy nhiên, nợ phải trả cũng tăng 34%, lên mức 532 tỷ đồng. Riêng nợ vay tài chính hơn 243 tỷ đồng, chiếm khoảng 46% tổng nợ phải trả và tăng 22% so với đầu năm.
Kiểm toán nêu ngoại trừ, 2 công ty con đang lỗ
Bên cạnh kết quả kinh doanh tăng trưởng, báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 của Đông Tây Land còn xuất hiện một số vấn đề được kiểm toán lưu ý.
Đơn vị kiểm toán cho biết chưa thu thập được thư xác nhận đối với gần 8 tỷ đồng phải thu khách hàng, gần 30 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác và hơn 21 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác.
Dù đã thực hiện các thủ tục thay thế, kiểm toán vẫn chưa có đầy đủ hợp đồng, cam kết và chứng từ thanh toán sau niên độ để xác định đầy đủ tính hiện hữu, chính xác cũng như thời hạn thu hồi, thanh toán của những khoản công nợ này.
Ngoài ra, 2 công ty con của Đông Tây Land đang ghi nhận lỗ và khả năng tiếp tục hoạt động phụ thuộc vào việc các cổ đông duy trì hỗ trợ tài chính.
Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch Kim Sa ghi nhận lỗ thuần gần 11 tỷ đồng trong năm 2025, lỗ lũy kế gần 48 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn của doanh nghiệp này vượt tài sản ngắn hạn khoảng 44,6 tỷ đồng.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đông Tây Holding lỗ thuần hơn 628 triệu đồng, lỗ lũy kế hơn 716 triệu đồng và nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn hơn 335 triệu đồng.
Những thông tin trên càng được chú ý khi cổ phiếu Đông Tây Land đang tiến gần tới thời điểm xuất hiện trên thị trường chứng khoán.
Ngày 28/8, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã chấp thuận đăng ký giao dịch 80 triệu cổ phiếu DTR trên UPCoM, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị theo mệnh giá 800 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 2/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xác nhận Đông Tây Land đáp ứng điều kiện trở thành công ty đại chúng.
Như vậy, trước thời điểm DTR bắt đầu giao dịch trên UPCoM, bức tranh của Đông Tây Land đang có hai mảng khá đối lập: doanh thu và lợi nhuận năm 2025 tăng mạnh, lượng tiền mặt cải thiện đáng kể; nhưng doanh nghiệp đồng thời đang nợ thuế gần 29 tỷ đồng, nợ phải trả tăng và báo cáo tài chính còn một số vấn đề được kiểm toán lưu ý.
